買房遇到爛尾樓怎么辦 土福灣房地產，土福灣獨居特色的民族風情。也正是由于海南土福灣獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南土福灣買房。
1、繼續等待：
雖然這條路看起來有些不靠譜，但是這也是大部分海南購房者被逼無奈之舉。如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”的可能，這個時候海南購房者是可以給開發商一點時間的，如果開發商能在較短的時間內籌措到資金，完成后續工程，損失便可降到最少。
這條路雖然充滿無奈也有很大的未知變數，但對于很多海南購房者來說這也許是最好的選擇。
2、起訴開發商：
海南購房者起訴開發商有兩種選擇：一是要求解除合同，訴訟請求為：解除買賣合同、返還海南購房首付款、支付違約金;二是要求合同繼續履行，訴訟請求為：判令被告繼續履行商品房買賣合同，為原告辦理房屋產權登記事宜;支付辦證稅費。
若土福灣房地產開發公司在房屋建成前倒閉，樓盤爛尾，無法交付的話，海南購房者一旦遇到這種情況，正確的做法是首先選擇起訴之路，由法院對開發商包括爛尾樓盤和土地在內的財產進行司法查封，之后通過拍賣變賣財產，償還海南購房人的海南購房款。
海南房子爛尾可以不還房貸嗎海南房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，不影響還貸的，為了海南購房者個人的信用度，還是要按時還款的!
爛尾建筑是指工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(樓宇、橋梁、道路或塔等)。起因通常是因為開發商(私人或政府)缺乏足夠資金，無力完成工程。此外，還有因為產權發生糾紛、工程質量不合格等原因而停工的項目，也算作爛尾建筑。爛尾樓則指爛尾建筑中的樓宇建筑。
房屋質量是海南購房者與開發商之間的房屋買賣關系里的，房貸是海南購房者與銀行之間的接待關系里的。不能混為一談的，如果因為房屋質量，拒絕繼續還房貸是要承擔跟銀行之間的違約責任的。
海南土福灣樓盤賣點：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。，海南陵水土福灣房地產。
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